Especialista de Geoprocessamento com ênfase em PGV - Planta Genérica de Valores.

Responsabilidades e atribuições

 

Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município;
Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo;
Elaborar o Plano de Trabalho;
Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis;
Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações;
Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²;
Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município;
Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU;  
Apoiar as áreas de Marketing e Comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.

 



Requisitos e qualificações

 

Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Ambiental e áreas afins ou experiência comprovada na área;
Conhecimento em Cartografia e análise espacial de dados (nível intermediário);
MS Office (nível intermediário);
Experiência em ferramentas SIG | ArcGis, QGis, AutoCad, entre outros.
Banco de Dados Relacional (nível intermediário);
Inglês (nível básico);
Conhecimento e experiência em ao menos uma linguagem de programação (nível básico);
Conhecimentos em tributação municipal ;
Conhecimento do ciclo de vida de um projeto . 
Conhecimento em PGV (Planta Genérica de Valores) necessário para essa posição


Diferenciais:

Desejável cursando Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível;
Conhecimentos em Cadastro Técnico Multifinalitário, Planta Genérica de Valores, Análises Estatísticas e Linguagem R.


 
Local de trabalho : São José dos Campos - SP
Modelo Hibrido
Disponibilidade para viagens

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