Coordenar as conceituações e definições de produto da ABF, conforme requisitos do CEO e da Diretoria. Integrar áreas como Marketing, Comercial e Engenharia, garantindo alinhamento entre os times. Alinhar as expectativas da companhia — conceito, mercado, finanças e prazo — com os projetos arquitetônicos e criativos (arquitetura, paisagismo, interiores e comunicação visual). Gerir a contratação e o direcionamento de maquetes e imagens 3D para materiais de venda. Definir a identidade conceitual do empreendimento e selecionar projetistas alinhados ao conceito. Coordenar análises de viabilidade técnica e conceitual dentro de seu escopo. Atuar na aprovação do empreendimento junto a órgãos públicos, como prefeitura e demais instituições competentes. Monitorar a fase pré-executiva dos projetos, assegurando o cumprimento de diretrizes e prazos. Aprovar projetos complementares e tramitar licenciamentos (DEP, DMAE, Bombeiros etc.). Realizar tratativas legais junto à prefeitura, incluindo compra de índice e negociação de contrapartidas.